6.1% Rendite - Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal

Grunddaten

Referenz 100.035
Adresse Oberdorfstrasse 6
4950 Huttwil
Schweiz
Wohnungen 3
Zimmer 13.5
Grundstücksfläche 827 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit für Anleger oder Handwerksbetriebe.

Die Liegenschaft befindet sich an bester Lage mitten in Huttwil.

Die Wohnungen sind alle vermietet und die Immobilie bietet zusätzliches Potential für mehr Mieteinnahmen dank Aufteilung des grossen Lokals in 3-4 kleine Einheiten, wie z.B. eine Kindertagesstätte oder eine Arztpraxis.

Die Fassade, Heizung, die Fenster und das Dach wurden jährlich kontrolliert und sind in gutem Zustand.
Die Liegenschaft ist im Inventar der erhaltenswerten Bauten der Gemeinde aufgeführt.

Dieses Cooper Weiss Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 6.1% Bruttorendite: 70’920.- Mieteinahmen pro Jahr
  • Alle Wohnungen vermietet
  • Zentrale Lage im Hauptort Huttwil
  • Tiefe Unterhaltskosten
  • Sehr gute Bausubstanz
  • Fünf Aussenparkplätze sind inklusive
  • Wohnung im 1.OG mit Treppenlift auch für ältere Menschen, Stufen- / Barrierefrei
  • Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
  • Möglichkeit für noch mehr Mieteinnahmen durch Vermietung des UG als Lager, Werkstatt oder Musikraum

Eigenschaften

Altbau Bauland erschlossen Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Nasszellen Teils renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Ansprechpartner

Cooper Weiss AG
Bülachstrasse 49
8154 Oberglatt ZH
Schweiz
Adrian Gallati

M +41 78 685 50 34

Besichtigungs­person

Adrian Gallati

T +41 78 685 50 34

Kontaktformular